Auteur'S Blog Over Financiële En Zakelijke

Lening belangrijkste vragen en antwoorden

Vragen en antwoorden over hoe leningprincipe en rente werken


Als u - of uw bedrijf - geld leent van een bank of andere geldverstrekker, hebt u een lening. (Een hypotheek is trouwens slechts één soort lening.) De betalingen voor een lening zijn in twee delen verdeeld: de hoofdsom en de rente. De hoofdsom is het bedrag dat u leent en de rente is de vergoeding voor de tijd dat u de lening hebt.

Het woord 'hoofd' betekent 'hoofd'. Het belangrijkste (hoofd) ding om te onthouden over de hoofdsom met betrekking tot leningen, hypotheken en beleggingen, is dat de hoofdsom het belangrijkste (hoofd) deel van het saldo van die rekening is.

Met de hoofdsom van de lening kunt u het volgende bedoelen:

  • Het bedrag dat je oorspronkelijk hebt geleend
  • Het saldo op de leningrekening op enig moment nadat de laatste betaling is gedaan
  • De oorspronkelijke investering in een persoonlijk of bedrijfsmiddel, zoals een gebouw, uitrusting of een voertuig

De hoofdsom van een lening is het geleende bedrag. Rente wordt berekend over de hoofdsom. In een aflossingsschema voor leningen zijn de hoofdsom en rente gescheiden, zodat u kunt zien welk deel van uw maandelijkse betaling wordt besteed aan het afbetalen van de hoofdsom en welk deel wordt gebruikt om rente te betalen.

Principal on Investments

Op dezelfde manier als een lening, hebben beleggingen hoofdsom en rente, maar de rente is omgekeerd. De hoofdsom van een investering is het grootste deel, het oorspronkelijke geïnvesteerde bedrag; voor obligaties is de hoofdsom de nominale waarde.

Een voorbeeld van hoofdsom en rente op een bedrijfslening

Laten we een voorbeeld bekijken. Je neemt een lening om wat zakelijke apparatuur te kopen. De kosten van de apparatuur zijn $ 10.000, maar je draagt ​​$ 2000 bij aan een aanbetaling, dus deopdrachtgever op de lening zal $ 8000 zijn. De bank rekent 4 procent rente op de lening.

Bij het berekenen van de maandelijkse betalingen, wordt de lening afgeschreven, gespreid in de tijd en berekend voor elke maandelijkse betaling. Voor elke maand wordt het schema weergegeven (een van de hoofdsaldi aan het begin van de maand, (b) het totale bedrag van de betaling, (c) het deel van de betaling dat gaat naar vermindering van de hoofdsom, (d) het bedrag van de betaling die rentekosten is, en (e) de hoofdsom aan het einde van de maand.

U zult merken dat elke maand de hoofdsom daalt en de rente daalt. Tegen het einde van de lening is de hoofdbalans nul en is de rente nul.

Kan ik een leenbetaling doen die alleen rente of enige opdrachtgever is?

Ja. Een "principal only" -betaling verlaagt de hoofdsom maar niet de rente. Een "interest only" leningbetaling trekt de hoofdsom niet (minder).

Kan ik de lening sneller uitbetalen?

De meeste hypotheken en leningen stellen leners in staat om extra hoofdbetalingen te doen om de lening sneller af te lossen. De aflossing van de hoofdsom verlaagt het totale rentebedrag, aangezien de rente wordt berekend op de hoofdsom.

Als ik de opdrachtgever betaal, verdwijnt de rente dan?

Niet echt. De rente wordt berekend over het resterende saldo, meestal een gemiddeld saldo over een bepaalde periode. Als u een lening aflost, kan er nog steeds enige rente zijn die u voor de laatste periode moet betalen.

Hoe beïnvloedt het Hoofd van de lening mijn zakelijke belastingen?

Het totale bedrag van de hoofdsom die u aan een zakelijke lening moet betalen, is een te betalen rekening (een verschuldigd bedrag). Wanneer u een betaling verricht, wordt het bedrag van de te betalen bedragen verlaagd. Het rentegedeelte van de betaling is rentelast.

De vermindering in hoofdsom heeft geen directe invloed op uw bedrijfsbelastingen, maar de rentelasten zijn aftrekbaar als bedrijfskosten. Individuele belastingbetalers kunnen geen rentelasten aftrekken op persoonlijke belastingaangiften, behalve voor hypotheekrente.

Lening belangrijkste vragen en antwoorden

FAQ - 💬

❓ Wat vragen als je lening krijgt?

👉 Wat te doen bij lenen voor een huis: 10 vragen die je jezelf moet...

  • Vraag 1: hoeveel mag je van de bank afbetalen? ...
  • Vraag 2: hoeveel kan je afbetalen? ...
  • Vraag 3: moet je je hele spaarpot in je huis stoppen? ...
  • Vraag 4: hoe bereken je hoeveel je huis mag kosten? ...
  • Vraag 5: hoeveel registratierechten moet je incalculeren?

❓ Waar moet je op letten bij een lening?

👉 Bedrag van de lening De belangrijkste zijn: uw maandelijks netto (gezins) inkomen. de quotiteit, dit is de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde van de woning volgens de schatting van de financiële instelling. de rentevoet en de looptijd van de lening.

❓ Wat controleert de bank bij lening?

👉 De bank zal je één of meer loonfiches vragen. Vermeld zeker ook andere inkomsten waarmee de bank rekening moet houden, zoals huurinkomsten, kinderbijslag, alimentatie, een vervangingsinkomen, enz. Je lasten: de bank moet nauwkeurig kunnen inschatten hoeveel je maandelijkse vaste uitgaven bedragen.

❓ Waarom kan een lening geweigerd worden?

👉 Er zijn verschillende redenen voor de bank om een lening te weigeren. Zij vinden bijvoorbeeld dat je inkomen niet hoog genoeg is om de lasten te dragen. Of je hebt een negatieve BKR-codering waardoor de banken jou als onbetrouwbaar zien. Er zijn verschillende zaken die ervoor zorgen dat een lening wordt geweigerd.

❓ Wie keurt lening goed?

👉 1. De zwarte lijst: Bij grotere bedragen gaat een kredietverstrekker allereerst de zwarte lijst van de CKP (Centrale voor Kredieten aan Particulieren) controleren. Dit is een lijst die door de centrale bank toegankelijk is gemaakt voor alle officiële kredietverstrekkers in ons land.

❓ Wat is een gezonde lening?

👉 Een lening aangaan is in principe verantwoord als je de maandelijkse aflossing kunt opbrengen en daarnaast nog voldoende opzij kunt leggen voor andere grote uitgaven. En als je geen rekening hoeft te houden met een vermindering van jouw inkomen gedurende de looptijd van het krediet.

❓ Kan je nog op 30 jaar lenen?

👉 Leent u op 30 jaar, dan zal u in het begin vooral interesten terugbetalen en weinig kapitaal. Fiscaal gezien maakt dit echter niets uit. De woonbonus voorziet nl. één fiscale korf voor interesten en kapitaal tezamen.

❓ Hoe wordt een lening goedgekeurd?

👉 Om je hypothecaire lening af te ronden, moet je bij de notaris de notariële akte gaan ondertekenen. De bank stuurt je notaris alle informatie die nodig is om de akte op te stellen. Zoals vermeld in het kredietaanbod, heb je 3 maanden de tijd om de akte te ondertekenen.

❓ Hoeveel loonfiches heb je nodig voor een lening?

👉 Werknemer: uw laatste twee loonfiches of een bankattest om uw inkomen te bevestigen. Indien u een andere bankrekening heeft waarop u ook inkomsten ontvangt, zoals zakgeld of alimentatiegeld, moet u hiervan ook een bankattest meenemen om de bedragen aan te tonen. Zelfstandige: neem uw laatste 3 aanslagbiljetten mee.

❓ Kan nergens een lening krijgen?

👉 Wij verstrekken geen lening in de volgende gevallen/situaties: Je hebt een negatieve BKR registratie. Je hebt één of meerdere schulden in de vorm van een betalingsachterstand bij instanties. Je woonsituatie is inwonend (bij ouders, familie of vrienden of je woont op kamers) en je hebt een tijdelijk dienstverband.

❓ Hoeveel mag je lenen van je loon?

👉 De regel van het gezond verstand stelt dat je niet meer dan 30 à 40% van je maandelijks inkomen mag spenderen aan het terugbetalen van je krediet (je kan natuurlijk ook gaan voor minder).


Video Van De Auteur: Renovatielening: Wat je moet weten voor je een verbouwingslening afsluit!

Gerelateerde Artikelen:

✔ - Sprouts Farmers Market Natural Food Store

✔ - Voorbeeld van freelance schrijven CV

✔ - Wat is Sweepon en hoe win je hun sweepstakes?


Nuttig? Deel Dit Met Je Vrienden!