Auteur'S Blog Over Financiële En Zakelijke

Voorbeeld huurcontrolelijst voor conditie van eenheid


Controlelijsten voor verhuur zijn handig voor zowel verhuurders als huurders. Ze zijn een van de gemakkelijkste huisdokumenten om te begrijpen. Elke verhuurder moet de staat van zijn huureenheid documenteren en een checklist biedt een eenvoudige manier om dat te doen.

Wanneer moet u de toestand van de eenheid documenteren?

Er zijn twee keer dat u altijd de staat van uw huurwoning moet documenteren: wanneer een huurder naar de unit gaat en wanneer een huurder de unit verlaat. Hiermee kunt u de staat van het pand vergelijken om te bepalen of de huurder eventuele schade heeft aangericht.

Hoe moet je documenteren?

Om de staat van de woning te documenteren, wil je foto's van de woning maken. U wilt dan met de huurder en met de huurchecklist door het pand lopen, zodat u samen de staat van elke kamer en van de afzonderlijke delen van elke kamer kunt documenteren. U dient de huurder te laten ondertekenen op deze checklist om te bevestigen dat de huurder akkoord gaat met de staat van de unit zoals vermeld.

Redenen dat deze Rental Checklist belangrijk is

Deze checklist is belangrijk omdat deze kan dienen als bewijs als een huurder schade probeert te betwisten die tijdens de huur in de woning is gedaan. U hebt een bewijs van de staat van het onroerend goed wanneer de huurder zijn intrek heeft genomen, dat de huurder heeft ondertekend voor het geval u betrokken bent bij een geschil over een borg.

Wat moet het bevatten?

Er zijn basisprincipes die elke checklist zou moeten bevatten en dan zijn er specificaties die uniek zijn voor elke verhuureenheid.

Bij het opstellen van een checklist die de toestand van een verhuureenheid beschrijft, zijn er bepaalde dingen waarvan u zeker wilt zijn dat de checklist deze bevat.

  • Naam huurder.
  • Het adres van de huurder, inclusief het unitnummer.
  • Datum van de verhuizing.
  • Datum van verplaatsing (wanneer zich dit voordoet).
  • Datum van inloopinspectie.
  • Datum van verplaatsing inspectie.
  • Handtekening huurder.
  • Verhuurder Signature.
  • Voorwaarde van elke kamer in verhuureenheid bij verplaatsing.
  • Voorwaarde van elke kamer in verhuureenheid bij verplaatsing.
  • Voorwaarde van exterieurruimten, zoals Front Porch, Upon Move-In.
  • Voorwaarde van exterieurruimten, zoals Front Porch, Upon Move-Out.
  • Alle rookdetectoren en koolmonoxide detectoren zijn in werkende volgorde.
  • Bijzonderheden:

Elke eenheid en elke eigenschap is anders, dus moet elke controlelijst van verhuureenheden worden aangepast om de afzonderlijke eenheid nauwkeurig te beschrijven. Een checklist voor een slaapkamer met één slaapkamer zal bijvoorbeeld anders zijn dan een checklist voor een slaapkamer met twee slaapkamers, omdat er een extra gedeelte voor de tweede slaapkamer moet zijn. Een checklist voor een volledig ingerichte eenheid zal veel uitgebreider zijn dan een niet-ingerichte eenheid, omdat u de staat van elk meubelstuk moet noteren. Het is in uw eigen belang om zo specifiek mogelijk te zijn bij het opstellen van de checklist met betrekking tot de vastgoedvoorwaarde voor elke verhuureenheid waarvan u de eigenaar bent.

Voorbeeld Huureenheid Conditie Checklist

Naam huurder:

Huurder adres:

Eenheid nummer:

Datum van inloopinspectie:

Verplaatsingsinspectie uitgevoerd door:

Datum van verplaatsing inspectie:

Uitzetcontrole uitgevoerd door:

Staat:

P= Slecht; G= Goed; E= Uitstekende

Notes:

Wilt u alstublieft de toestand van de functie in detail beschrijven? Noteer bijvoorbeeld of er een kras, vlek of deuk is. Als het artikel nieuw is, moet dit hier ook worden vermeld.

Invoervoorwaarde Opmerkingen Bewaarconditie Opmerkingen

Woonkamer

Verdieping

Walls

Plafond

Deur

Deurslot / hardware

ramen

Window Lock

Verlichtingsarmaturen

Afvoerdeksels

Rookmelder

Koolmonoxidedetector

Warmte

Airconditioning

(Secties voor Eetzaal, Gangen, Slaapkamer 1, 2, etc., Zullen Gelijkaardig zijn aan Bovenstaand)

Keuken

Verdieping

Walls

Plafond

kasten

onderbroek

Hardware voor kast / lade

Teller

Wastafel

Loodgieter

Deur

Deurslot / hardware

ramen

Window Lock

Verlichtingsarmaturen

Afvoerdeksels

Rookmelder

Koolmonoxidedetector

Warmte

Airconditioning

Koelkast

Buitenkant

Interieur

Licht

Ijs maker

Fornuis / oven

Buitenkant

Interieur

branders

luchten

knoppen

Licht

Vaatwasser

Buitenkant

Interieur

Badkamer 1, 2, etc.

Verdieping

Walls

Plafond

Douche

kuip

Tub Breeuwen

Wc-pot

Toiletbril

Ijdelheid

Wastafel

Loodgieter

Spiegel

Verlichtingsarmaturen

kranen

ramen

Deur

Deurbeslag / slot

Voorporch

Traliewerk

Stappen

Wasruimte

Wasmachine

Droger

Door dit document te ondertekenen, gaan de verhuurder en de huurder akkoord met de staat van het huurobject, met uitzondering van geconstateerde afwijkingen. De huurder erkent dat schade aan het apparaat, boven normale slijtage, kan resulteren in aftrek van de borg van de huurder.

Datum van inloopinspectie:

Handtekening huurder:

Verhuurder Signature:

Datum van verplaatsing inspectie:

Handtekening huurder:

Verhuurder Signature:

*Dit is een voorbeelddocument, het is geen juridisch advies. Raadpleeg een advocaat om de juiste formulering voor juridische documenten te bepalen en om ervoor te zorgen dat u de wetten van uw land naleeft.


Video Van De Auteur:

Gerelateerde Artikelen:

✔ - Open-to-Buy planning en berekening

✔ - Toegang krijgen tot de Amerikaanse import- en exporthandelsstatistieken

✔ - Hancock Fabrics gaat failliet


Nuttig? Deel Dit Met Je Vrienden!